Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)

• Se analizará el tratamiento fiscal de los ingresos que obtiene una persona física al momento de enajenar un bien inmueble.
• Determinar y actualizar el costo de la adquisición de un bien inmueble.
• Revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte de un Notario.
• Conocer la informativa del Notario a la UIF.

Dirigido

• Personas físicas que construyen y venden bienes inmuebles
• Personas físicas sin actividad empresarial que enajenen bienes inmuebles
• Contadores
• Administradores de empresa
• Fiscalistas
• Auxiliares contables y administrativos

Beneficios del curso:

• Obtendrás un manual para determinar la ganancia acumulable y no acumulable de la venta de un bien inmueble.
• Herramientas técnicas y jurídicas para poder revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte del Notario.
• Conocerás cómo se determina la ganancia que sirve de base para el pago del ISR.
• Identificarás cómo procede la notaría para el pago del impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI).

Problemática a resolver al tomar el Curso

El ramo inmobiliario es un sector focalizado en materia de prevención de lavado de dinero; por lo que, cuando nos encontramos en una operación traslativa de dominio y acudimos a la notaría, el curso busca:

• Evitar el pago de multas por una incorrecta acumulación de ingresos.
• Evitar un mal cálculo de la ganancia acumulable en el mes que se enajena un inmueble.
• Mitigar cualquier contingencia al momento de informar la ganancia no acumulable en la declaración annual.
• Minimizar los riesgos legales y fiscales por la venta de un bien inmueble.

Requerimiento especial para el curso

Lectura del artículo 120 y 124 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta