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Detalles del curso

Objetivo

Conocer la nueva obligación del registro de los diversos documentos ante la PROFECO que conlleva una operación traslativa de dominio de terreno o inmueble destinado a casa-habitación; para evitar cualquier contingencia con dicha autoridad.

Dirigido a

  • Empresarios dedicados a construir y vender
  • Directores generales de desarrolladores inmobiliarios
  • Director jurídico de desarrolladores inmobiliarios
  • Colaboradores de una inmobiliaria
  • Concesionarios (promotores de venta)
  • Cualquier persona vinculada al tema

Beneficios del Curso

  • Conocerás todos los documentos que son sujetos a registro ante la PROFECO.
  • Interiorizarás el estudio y alcance de los contratos en materia.
  • Podrás dar cabal cumplimiento con el aviso de privacidad y protección de datos personales.
  • Podrás comercializar los terrenos e inmuebles en estricto apego a la nueva Norma Oficial Mexicana.
  • Profesionalizarás la comercialización de venta de bienes inmuebles. 

Problemática por resolver

Al ser algo nuevo, el curso no busca resolver alguna problemática existente en comercialización, publicidad y promoción de la venta de inmuebles; empero, si cuidar lo siguiente:

  • Mitigar cualquier riesgo en una operación de compraventa de un inmueble.
  • Que los contratos vinculados a una operación traslativa de dominio cumplan con todos los requisitos que establece la NOM 247.
  • Evitar la discrepancia e inconsistencia que regulan la leyes estatales.
  • Evitar información o imágenes con características que no correspondan al uso o funciones del inmueble.
  • Evitar confusión en los adquirentes, proporcionando información veraz, clara y precisa.
Expandir contenido

¿Quién imparte el curso?

M.C.F. Miguel Ángel Díaz Pérez

  • Cuenta con una Maestría en “Contribuciones Fiscales”.
  • Licenciado en Contaduría Pública por la Facultad de Contaduría y Administración de la UNAM.
  • ... Ver más

Temario

Antecedente

  • Ley de Metrología y Normalización
  • Diferencia entre una NOM y una NMX
Introducción
  • Ley de Infraestructura de la Calidad
  • Definición de NOM
  • Alcance de una NOM
Entorno a PROFECO
  • Función de la institución
  • Servicios que ofrece
  • Registro de contratos de adhesión
Operaciones en el ramo inmobiliario que cubre la NOM 247
  • Manejo en contratos de adhesión (requisitos mínimos a cumplir):
    • Compraventa de Inmuebles para casa habitación
    • Terrenos para casa habitación
    • Intermediación para inmuebles destinados a casa habitación
    • De promesa o preparatorio de compraventa inmuebles destinados a casa habitación
    • De preventa de bienes inmuebles, sujeto a una condición suspensiva
    • Concesionario de ventas
  • Manejo de datos personales y sensibles
    • Aviso de Privacidad
Consideraciones finales
  • Manejo de la información y publicidad
  • Requisitos de proyecto ejecutivo, maqueta, y, en su caso, inmueble muestra
  • Información de registro ante PROFECO quienes y que servicios Adicionales ofrecen
  • Escrituración y Notarios