[{"categoria":[{"id":6480798072,"name":"Contribuciones","type":"foreignid"},{"id":6483160652,"name":"Administración","type":"foreignid"},{"id":6483160719,"name":"Contabilidad","type":"foreignid"}],"hs_access_rule_ids":[],"hs_access_rule_type":null,"hs_child_table_id":0,"hs_created_at":1544469808693,"hs_deleted_at":0,"hs_id":6743639155,"hs_initial_published_at":1714714561802,"hs_internal_updated_at":1691200937154,"hs_internal_updated_by_user_id":44569268,"hs_is_edited":false,"hs_name":"Curso: Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)","hs_path":"operaciones-traslativas","hs_published_at":1728341347981,"hs_updated_at":1691200937154,"hs_updated_by_user_id":44569268,"incluye":"

\n
• 5 horas totalmente en vivo
\n
• Video onDemand (Posterior al evento)
\n
• Preguntas y solución de dudas en vivo
\n
• Presentación descargable utilizada en el curso (PDF)
\n
• Diploma digital del evento
\n
• Expositores con más de 10 años de experiencia en su área
\n
• Expedición DC-3: Curso registrado en la STPS
\n

","informacion":"Objetivo General
\n

\n
• Se analizará el tratamiento fiscal de los ingresos que obtiene una persona física al momento de enajenar un bien inmueble.
\n
• Determinar y actualizar el costo de la adquisición de un bien inmueble.
\n
• Revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte de un Notario.
\n
• Conocer la informativa del Notario a la UIF.
\n

\n

Dirigido

\n

\n
• Personas físicas que construyen y venden bienes inmuebles
\n
• Personas físicas sin actividad empresarial que enajenen bienes inmuebles
\n
• Contadores
\n
• Administradores de empresa
\n
• Fiscalistas
\n
• Auxiliares contables y administrativos
\n

\n

Beneficios del curso:

\n

\n
• Obtendrás un manual para determinar la ganancia acumulable y no acumulable de la venta de un bien inmueble.
\n
• Herramientas técnicas y jurídicas para poder revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte del Notario.
\n
• Conocerás cómo se determina la ganancia que sirve de base para el pago del ISR.
\n
• Identificarás cómo procede la notaría para el pago del impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI).
\n

\n

Problemática a resolver al tomar el Curso

\n

El ramo inmobiliario es un sector focalizado en materia de prevención de lavado de dinero; por lo que, cuando nos encontramos en una operación traslativa de dominio y acudimos a la notaría, el curso busca:

\n

\n
• Evitar el pago de multas por una incorrecta acumulación de ingresos.
\n
• Evitar un mal cálculo de la ganancia acumulable en el mes que se enajena un inmueble.
\n
• Mitigar cualquier contingencia al momento de informar la ganancia no acumulable en la declaración annual.
\n
• Minimizar los riesgos legales y fiscales por la venta de un bien inmueble.
\n

\n

Requerimiento especial para el curso

\n

Lectura del artículo 120 y 124 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta

","meta_description":"Curso Operaciones Traslativas de Dominio. Revisa el tratamiento fiscal que se debe de seguir por ingresos de enajenación de inmuebles. Inscríbete, Aplica: NDPC/CCPM y NAA/AMC","nombre":"Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)","temario":"

Concepto de enajenación

\n

\n
• Definición gramatical
\n
• Definición fiscal
\n

\n

Determinación del ingreso acumulable

\n

\n
• Ingreso
\n
• Deducciones autorizadas
\n
\n
• Monto original de las inversiones
\n
\n
• Adquisición
\n
• Construcción
\n
• Donaciones, herencias o legados
\n
\n
\n
• Comisiones por adquisición o venta
\n
• Gastos notariales e impuestos locales
\n
• Avalúos
\n
• Ganancia
\n

\n

Pago provisional

\n

\n
• ISR del ejercicio\n
  \n
  • Ganancia acumulable
  \n
  • Deducciones personales
  \n
  • ISR de la ganancia no acumulable\n
    \n
    • Tasa vinculada del ejercicio
    \n
    • Tasa vinculada promedio
    \n
    • Opción si no hay tasa en ejercicios anteriores
    \n
    • Diferimiento del entero del impuesto si la operación es en parcialidades
    \n
    \n
  \n
  \n
\n

\n

Estrategias con otros ingresos

","tipo":{"createdAt":null,"createdByUserId":0,"id":1,"isHubspotDefined":false,"label":"Curso","labelTranslations":{},"name":"Curso","order":0,"type":"option","updatedAt":null,"updatedByUserId":0}}]