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Estrategias Fiscales y tratamiento para la Industria de la Construcción (Actualizado con Decreto de Estímulos en Materia de Vivienda)

Módulos

  • Tema 1 Sobre la Renta
  • Tema 1 Sobre la Renta
  • Tema 2 Impuesto al Valor Agregado
  • Tema 2 Impuesto al Valor Agregado
  • Tema 3 Estrategias aplicables
  • Tema 3 Estrategias aplicables
  • Tema 4 Decreto de estímulos en materia de vivienda
  • Tema 4 Decreto de estímulos en materia de vivienda
Instructor
L.C.C. Luis Fernando Poblano Reyes
Administración
Contabilidad

Objetivo

Analizarás el tratamiento fiscal de la industria de la construcción en sus diferentes modalidades, tratándose de la comercialización de inmuebles, prestación de servicios y arrendamiento de éstos, haciendo énfasis en el tratamiento especial de acumulación de ingresos al aprobar las estimaciones de obra, la deducción estimada y de terrenos a que tienen derecho.

Dirigido

  • Contadores
  • Administradores
  • Ingenieros
  • Arquitectos
  • Auxiliares contables 
  • Auxiliares administrativos.

Beneficios del Curso

El cumplimiento adecuado de las obligaciones fiscales en el sector de la construcción tendrá beneficios para los contribuyentes como son:

  1. La determinación correcta de los pagos provisionales de ISR.
  2. El manejo adecuado de los actos gravados y exentos para efectos del IVA.
  3. Acumular correctamente los ingresos con base en las estimaciones de obra.
  4. Aprovechar los distintos estímulos fiscales que le generan ahorros económicos a la empresa.

Problemática a resolver al tomar el Curso

Las constructoras deben cumplir con las disposiciones fiscales y debido a su forma de operar deben cuidar no caer en incumplimientos que les causen costos económicos y problemas como:

  1. Requerimientos del SAT por acumulación incorrecta de los ingresos.
  2. Cartas invitación por diferencia en el IVA trasladado y el acreditable.
  3. Desembolso de recursos por no aprovecha los estímulos fiscales que les aplique.
  4. Expedir de forma incorrecta los comprobante fiscales.

Temario

Impuesto Sobre la Renta

  • Ingresos acumulables por enajenación de inmuebles
  • Ingresos acumulables por prestación de servicios de construcción
  • Ingresos acumulables por arrendamiento de inmuebles
  • Arrendamiento de inmuebles a través de una Sociedad Civil
  • Momento de acumulación de ingresos
  • Estimaciones de obra
  • Tratamiento de anticipos
  • Tratamiento de depósitos en garantía
  • Deducciones autorizadas
  • Requisitos de las deducciones
  • Costo de lo vendido
  • Cálculo y entero del impuesto

Impuesto al Valor Agregado

  • Sujetos obligados al pago
  • Cálculo general del impuesto
  • Tratamiento del IVA acreditable y saldos a favor
  • Tratamiento fiscal de actos gravados y exentos
  • Declaraciones informativas

Estrategias aplicables

  • Acumulación de ingresos al cobro
  • Tratamiento especial de deducciones estimadas y cálculo de factor
  • Deducción de terrenos
  • A través de fideicomisos empresariales
  • A través de SAPIS
  • Régimen de Incorporación Fiscal

Decreto de estímulos en materia de vivienda

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