NOM 247 Aplicable en el Ramo Inmobiliario ¿Obligatoria u Opcional?

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Temario

Antecedente

Ley de Metrología y Normalización
Diferencia entre una NOM y una NMX

Introducción

Ley de Infraestructura de la Calidad
Definición de NOM
Alcance de una NOM

Entorno a PROFECO

Función de la institución
Servicios que ofrece
Registro de contratos de adhesión

Operaciones en el ramo inmobiliario que cubre la NOM 247

Manejo en contratos de adhesión (requisitos mínimos a cumplir):
- Compraventa de Inmuebles para casa habitación
- Terrenos para casa habitación
- Intermediación para inmuebles destinados a casa habitación
- De promesa o preparatorio de compraventa inmuebles destinados a casa habitación
- De preventa de bienes inmuebles, sujeto a una condición suspensiva
- Concesionario de ventas
Manejo de datos personales y sensibles
- Aviso de Privacidad

Consideraciones finales

Manejo de la información y publicidad
Requisitos de proyecto ejecutivo, maqueta, y, en su caso, inmueble muestra
Información de registro ante PROFECO quienes y que servicios Adicionales ofrecen
Escrituración y Notarios

Instructor

M.C.F. Miguel Ángel Díaz Pérez

Administración

Derecho

Finanzas

Auditoría

Objetivo

Conocer la nueva obligación del registro de los diversos documentos ante la PROFECO que conlleva una operación traslativa de dominio de terreno o inmueble destinado a casa-habitación; para evitar cualquier contingencia con dicha autoridad.

Dirigido a

Empresarios dedicados a construir y vender
Directores generales de desarrolladores inmobiliarios
Director jurídico de desarrolladores inmobiliarios
Colaboradores de una inmobiliaria
Concesionarios (promotores de venta)
Cualquier persona vinculada al tema

Beneficios del Curso

Conocerás todos los documentos que son sujetos a registro ante la PROFECO.
Interiorizarás el estudio y alcance de los contratos en materia.
Podrás dar cabal cumplimiento con el aviso de privacidad y protección de datos personales.
Podrás comercializar los terrenos e inmuebles en estricto apego a la nueva Norma Oficial Mexicana.
Profesionalizarás la comercialización de venta de bienes inmuebles.

Problemática por resolver

Al ser algo nuevo, el curso no busca resolver alguna problemática existente en comercialización, publicidad y promoción de la venta de inmuebles; empero, si cuidar lo siguiente:

Mitigar cualquier riesgo en una operación de compraventa de un inmueble.
Que los contratos vinculados a una operación traslativa de dominio cumplan con todos los requisitos que establece la NOM 247.
Evitar la discrepancia e inconsistencia que regulan la leyes estatales.
Evitar información o imágenes con características que no correspondan al uso o funciones del inmueble.
Evitar confusión en los adquirentes, proporcionando información veraz, clara y precisa.

Temario

Antecedente

Ley de Metrología y Normalización
Diferencia entre una NOM y una NMX

Introducción

Ley de Infraestructura de la Calidad
Definición de NOM
Alcance de una NOM

Entorno a PROFECO

Función de la institución
Servicios que ofrece
Registro de contratos de adhesión

Operaciones en el ramo inmobiliario que cubre la NOM 247

Manejo en contratos de adhesión (requisitos mínimos a cumplir):
- Compraventa de Inmuebles para casa habitación
- Terrenos para casa habitación
- Intermediación para inmuebles destinados a casa habitación
- De promesa o preparatorio de compraventa inmuebles destinados a casa habitación
- De preventa de bienes inmuebles, sujeto a una condición suspensiva
- Concesionario de ventas
Manejo de datos personales y sensibles
- Aviso de Privacidad

Consideraciones finales

Manejo de la información y publicidad
Requisitos de proyecto ejecutivo, maqueta, y, en su caso, inmueble muestra
Información de registro ante PROFECO quienes y que servicios Adicionales ofrecen
Escrituración y Notarios

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