Volver al listado

NOM 247 Aplicable en el Ramo Inmobiliario ¿Obligatoria u Opcional?

Temario

Antecedente

  • Ley de Metrología y Normalización
  • Diferencia entre una NOM y una NMX
Introducción
  • Ley de Infraestructura de la Calidad
  • Definición de NOM
  • Alcance de una NOM
Entorno a PROFECO
  • Función de la institución
  • Servicios que ofrece
  • Registro de contratos de adhesión
Operaciones en el ramo inmobiliario que cubre la NOM 247
  • Manejo en contratos de adhesión (requisitos mínimos a cumplir):
    • Compraventa de Inmuebles para casa habitación
    • Terrenos para casa habitación
    • Intermediación para inmuebles destinados a casa habitación
    • De promesa o preparatorio de compraventa inmuebles destinados a casa habitación
    • De preventa de bienes inmuebles, sujeto a una condición suspensiva
    • Concesionario de ventas
  • Manejo de datos personales y sensibles
    • Aviso de Privacidad
Consideraciones finales
  • Manejo de la información y publicidad
  • Requisitos de proyecto ejecutivo, maqueta, y, en su caso, inmueble muestra
  • Información de registro ante PROFECO quienes y que servicios Adicionales ofrecen
  • Escrituración y Notarios
Instructor
M.C.F. Miguel Ángel Díaz Pérez
Administración
Derecho
Finanzas
Auditoría

Objetivo

Conocer la nueva obligación del registro de los diversos documentos ante la PROFECO que conlleva una operación traslativa de dominio de terreno o inmueble destinado a casa-habitación; para evitar cualquier contingencia con dicha autoridad.

Dirigido a

  • Empresarios dedicados a construir y vender
  • Directores generales de desarrolladores inmobiliarios
  • Director jurídico de desarrolladores inmobiliarios
  • Colaboradores de una inmobiliaria
  • Concesionarios (promotores de venta)
  • Cualquier persona vinculada al tema

Beneficios del Curso

  • Conocerás todos los documentos que son sujetos a registro ante la PROFECO.
  • Interiorizarás el estudio y alcance de los contratos en materia.
  • Podrás dar cabal cumplimiento con el aviso de privacidad y protección de datos personales.
  • Podrás comercializar los terrenos e inmuebles en estricto apego a la nueva Norma Oficial Mexicana.
  • Profesionalizarás la comercialización de venta de bienes inmuebles. 

Problemática por resolver

Al ser algo nuevo, el curso no busca resolver alguna problemática existente en comercialización, publicidad y promoción de la venta de inmuebles; empero, si cuidar lo siguiente:

  • Mitigar cualquier riesgo en una operación de compraventa de un inmueble.
  • Que los contratos vinculados a una operación traslativa de dominio cumplan con todos los requisitos que establece la NOM 247.
  • Evitar la discrepancia e inconsistencia que regulan la leyes estatales.
  • Evitar información o imágenes con características que no correspondan al uso o funciones del inmueble.
  • Evitar confusión en los adquirentes, proporcionando información veraz, clara y precisa.

Temario

Antecedente

  • Ley de Metrología y Normalización
  • Diferencia entre una NOM y una NMX
Introducción
  • Ley de Infraestructura de la Calidad
  • Definición de NOM
  • Alcance de una NOM
Entorno a PROFECO
  • Función de la institución
  • Servicios que ofrece
  • Registro de contratos de adhesión
Operaciones en el ramo inmobiliario que cubre la NOM 247
  • Manejo en contratos de adhesión (requisitos mínimos a cumplir):
    • Compraventa de Inmuebles para casa habitación
    • Terrenos para casa habitación
    • Intermediación para inmuebles destinados a casa habitación
    • De promesa o preparatorio de compraventa inmuebles destinados a casa habitación
    • De preventa de bienes inmuebles, sujeto a una condición suspensiva
    • Concesionario de ventas
  • Manejo de datos personales y sensibles
    • Aviso de Privacidad
Consideraciones finales
  • Manejo de la información y publicidad
  • Requisitos de proyecto ejecutivo, maqueta, y, en su caso, inmueble muestra
  • Información de registro ante PROFECO quienes y que servicios Adicionales ofrecen
  • Escrituración y Notarios

Descargar presentación

Para visualizar el pdf debes instalar gratis Acrobat aquí

Queda prohibida la reproducción parcial o total de todos los materiales de este curso por cualquier medio, sin para ello contar con la autorización previa, expresa y por escrito del autor. Toda forma de utilización no autorizada, será perseguida con los establecido en la Ley Federal de Derechos de Autor. Derechos Reservados Conforme a la ley. Copyright © 2023.