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• 5 horas totalmente in vivo
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• Video onDemand (Posterior al evento)
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• Preguntas y solución de dudas en vivo
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• Presentación descargable utilizada en el curso (PDF)
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• Diploma digital del evento
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• Expositores con más de 10 años de experiencia en su área
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Objetivo general

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Interpretar y aplicar conceptualmente la NOM-247-SE-2021 para determinar cuándo resulta obligatoria en operaciones inmobiliarias destinadas a casa habitación, identificar el supuesto contractual correspondiente y reconocer la información, documentación y requisitos que deben revisarse antes de utilizar un contrato sujeto a registro ante PROFECO.

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Dirigido a:

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Directivos y responsables de empresas inmobiliarias, desarrolladoras y comercializadoras; asesores inmobiliarios; así como profesionales jurídicos, contables y fiscales que intervienen en operaciones de vivienda y requieren conocer la aplicación de la NOM-247-SE-2021 y sus implicaciones contractuales.

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Problema que resuelve

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Atiende la dificultad para determinar cuándo aplica la NOM-247-SE-2021 y qué requisitos corresponden a cada operación inmobiliaria, lo que puede provocar el uso de una figura contractual inadecuada, inconsistencias entre la información ofrecida y el contrato, omisión de documentación o requisitos aplicables y diferencias entre el documento utilizado y el modelo registrado ante PROFECO.

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Resultado del curso

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Al finalizar, el participante podrá determinar el ámbito general de aplicación de la NOM-247-SE-2021, identificar los seis supuestos de estudio, reconocer sus requisitos generales y particulares y relacionarlos con la revisión, registro y uso del contrato ante PROFECO.

","nombre":"NOM 247 Aplicable en el Ramo Inmobiliario ¿Obligatoria u Opcional?","temario":"

Determina cuándo resulta obligatoria la NOM-247

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  Qué es una NOM y en qué se diferencia de una NMX 

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Objetivo: Reconocer la función de una Norma Oficial Mexicana y distinguirla de una Norma Mexicana.

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  Ámbito de aplicación y obligatoriedad 

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Objetivo: Identificar las operaciones, inmuebles y participantes alcanzados por la NOM-247.

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Verifica la información y documentación previas al contrato

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  Información comercial y publicidad

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Objetivo: Reconocer la información que debe ponerse a disposición del consumidor y los criterios generales de la publicidad.

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• Documentación que respalda la contratación
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Objetivo: Identificar los documentos y condiciones que sostienen el contenido contractual.

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Distingue los primeros tres supuestos

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  Promesa o contrato preparatorio de compraventa

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Objetivo: Reconocer cuándo se utiliza y qué elementos adicionales exige la NOM-247.

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  Actos jurídicos previos sin denominación específica

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Objetivo: Identificar actos previos que deben registrarse aunque no tengan una denominación específica.

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  Preventa de inmueble destinado a casa habitación

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Objetivo: Reconocer las condiciones particulares de un contrato de adhesión de preventa.

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Distingue los tres supuestos restantes

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• \n

  Compraventa de inmueble destinado a casa habitación 

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Objetivo: Reconocer las categorías generales del contrato de adhesión de compraventa de vivienda.

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  Compraventa de terrenos 

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Objetivo: Identificar los requisitos particulares aplicables a terrenos destinados a casa habitación.

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• \n

  Intermediación para la adquisición de inmuebles

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Objetivo: Reconocer el alcance del servicio de intermediación y los elementos generales de su contrato.

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Integra requisitos comunes y registro ante PROFECO

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  Principales elementos comunes de revisión 

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Objetivo: Reconocer las categorías comunes que deben revisarse.

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  Registro, uso y consecuencias generales

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Objetivo: Comprender por qué el documento utilizado debe corresponder al modelo registrado.

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