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Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)

Temario

1. Concepto de enajenación

  • Definición gramatical
  • Definición fiscal

2. Determinación del ingreso acumulable

  • Ingreso
  • Deducciones autorizadas
    • Monto original de las inversiones
      • Adquisición
      • Construcción
      • Donaciones, herencias o legados
  • Comisiones por adquisición o venta
  • Gastos notariales e impuestos locales
  • Avalúos
  • Ganancia

3. Pago provisional


4. ISR del ejercicio

  • Ganancia acumulable
  • Deducciones personales
  • ISR de la ganancia no acumulable
    • Tasa vinculada del ejercicio
    • Tasa vinculada promedio
    • Opción si no hay tasa en ejercicios anteriores
    • Diferimiento del entero del impuesto si la operación es en parcialidades

5. Estrategias con otros ingresos

Instructor
M.C.F. Miguel Ángel Díaz Pérez
Fecha de lanzamiento: 3 / 02 / 2021
Contribuciones
Contabilidad
Derecho

Objetivo

Analizar el tratamiento fiscal de los ingresos por enajenación de inmuebles que obtienen las personas físicas, en sus diferentes modalidades, venta a plazos, venta de terrenos, venta de inmuebles con diferentes fechas de adquisición de terreno y construcción, así como las diferentes formas de comprobar su adquisición para efectos de la determinación de la ganancia.

Dirigido

Contadores, administradores, fiscalistas, auxiliares contables y administrativos.

 

1. Como práctica personal, ¿sabe todo lo que puede disminuir al momento de vender un inmueble?

2. ¿Revisa el cálculo realizado por la notaría?

3. Sin duda alguna al término del curso usted conocerá cómo se determina la utilidad en la venta de un bien inmueble.

4. ¡Conozca el estímulo fiscal que le aplica!

5. En el curso analizaremos alternativas para disminuir la carga fiscal; por ejemplo: Traslado de dominio a través de un fideicomiso, legar en vida y otras.

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