[{"categoria":[{"id":6480798072,"name":"Contribuciones","type":"foreignid"},{"id":6483160652,"name":"Administración","type":"foreignid"},{"id":6483160719,"name":"Contabilidad","type":"foreignid"}],"hs_access_rule_ids":[],"hs_access_rule_type":null,"hs_child_table_id":0,"hs_created_at":1544469808693,"hs_deleted_at":0,"hs_id":6743639155,"hs_initial_published_at":1728016252759,"hs_internal_updated_at":1691200937154,"hs_internal_updated_by_user_id":44569268,"hs_is_edited":false,"hs_name":"Curso: Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)","hs_path":"operaciones-traslativas","hs_published_at":1728017063137,"hs_updated_at":1691200937154,"hs_updated_by_user_id":7640785,"incluye":"
\n- 5 horas totalmente en vivo
\n- Video onDemand (Posterior al evento)
\n- Preguntas y solución de dudas en vivo
\n- Presentación descargable utilizada en el curso (PDF)
\n- Diploma digital del evento
\n- Expositores con más de 10 años de experiencia en su área
\n- Expedición DC-3: Curso registrado en la STPS
\n
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Objetivo General
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\n- Se analizará el tratamiento fiscal de los ingresos que obtiene una persona física al momento de enajenar un bien inmueble.
\n- Determinar y actualizar el costo de la adquisición de un bien inmueble.
\n- Revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte de un Notario.
\n- Conocer la informativa del Notario a la UIF.
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Dirigido
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\n- Personas físicas que construyen y venden bienes inmuebles
\n- Personas físicas sin actividad empresarial que enajenen bienes inmuebles
\n- Contadores
\n- Administradores de empresa
\n- Fiscalistas
\n- Auxiliares contables y administrativos
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Beneficios del curso:
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\n- Obtendrás un manual para determinar la ganancia acumulable y no acumulable de la venta de un bien inmueble.
\n- Herramientas técnicas y jurídicas para poder revisar y en su caso autorizar el cálculo del ISR por parte del Notario.
\n- Conocerás cómo se determina la ganancia que sirve de base para el pago del ISR.
\n- Identificarás cómo procede la notaría para el pago del impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI).
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Problemática a resolver al tomar el Curso
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El ramo inmobiliario es un sector focalizado en materia de prevención de lavado de dinero; por lo que, cuando nos encontramos en una operación traslativa de dominio y acudimos a la notaría, el curso busca:
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\n- Evitar el pago de multas por una incorrecta acumulación de ingresos.
\n- Evitar un mal cálculo de la ganancia acumulable en el mes que se enajena un inmueble.
\n- Mitigar cualquier contingencia al momento de informar la ganancia no acumulable en la declaración annual.
\n- Minimizar los riesgos legales y fiscales por la venta de un bien inmueble.
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Requerimiento especial para el curso
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Lectura del artículo 120 y 124 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta
","meta_description":"Curso Operaciones Traslativas de Dominio. Revisa el tratamiento fiscal que se debe de seguir por ingresos de enajenación de inmuebles. Inscríbete, Aplica: NDPC/CCPM y NAA/AMC","nombre":"Operaciones Traslativas de Dominio (Con Estímulo Fiscal y Alternativas Fiscales)","temario":"
Concepto de enajenación
\n
\n- Definición gramatical
\n- Definición fiscal
\n
\n
Determinación del ingreso acumulable
\n
\n- Ingreso
\n- Deducciones autorizadas
\n\n- Monto original de las inversiones
\n\n- Adquisición
\n- Construcción
\n- Donaciones, herencias o legados
\n
\n
\n- Comisiones por adquisición o venta
\n- Gastos notariales e impuestos locales
\n- Avalúos
\n- Ganancia
\n
\n
Pago provisional
\n
\n- ISR del ejercicio\n
\n- Ganancia acumulable
\n- Deducciones personales
\n- ISR de la ganancia no acumulable\n
\n- Tasa vinculada del ejercicio
\n- Tasa vinculada promedio
\n- Opción si no hay tasa en ejercicios anteriores
\n- Diferimiento del entero del impuesto si la operación es en parcialidades
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Estrategias con otros ingresos
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Temario
Concepto de enajenación
- Definición gramatical
- Definición fiscal
Determinación del ingreso acumulable
- Ingreso
- Deducciones autorizadas
- Monto original de las inversiones
- Adquisición
- Construcción
- Donaciones, herencias o legados
- Comisiones por adquisición o venta
- Gastos notariales e impuestos locales
- Avalúos
- Ganancia
Pago provisional
- ISR del ejercicio
- Ganancia acumulable
- Deducciones personales
- ISR de la ganancia no acumulable
- Tasa vinculada del ejercicio
- Tasa vinculada promedio
- Opción si no hay tasa en ejercicios anteriores
- Diferimiento del entero del impuesto si la operación es en parcialidades
Estrategias con otros ingresos