Detalles del curso

Objetivo General:

Conocimiento del marco jurídico y contable de todos los tipos de contratos solicitados por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

  • Elaborar un contrato.
  • Aplicación contable de los contratos.
  • Diferencia los contratos de precio alzado vs precio unitario.
  • Elegir el contrato que más le favorece ya sea, el contratista o contratante.
Dirigido a:
  • Propietarios que van a construir
  • Contratistas
  • Subcontratistas
  • Intermediarios
  • Contadores
  • Residentes de obra
  • Abogados
  • Consultores financieros
Beneficios del curso:
  • Como cliente saber qué contrato te beneficia más.
  • Como proveedor qué contrato te beneficia más.
  • Saber cómo el cliente puede protegerse de los cambios de precios en los insumos que normalmente tienen variantes en sus precios (acero, cemento, cobre, etc.)
  • Poder demostrar al SAT la fecha cierta de la operación.
Problemática a resolver:
  • Evitar contingencias legales por vicios ocultos en el contrato.
  • Mitigar riesgos presentes y futuros de acuerdo a la obra a realizar.
  • Minimizar cualquier problema civil o mercantil con el contrato correcto.
  • Como proveedor, mitigar los riesgos financieros en los costos unitarios.
  • Evitar una mala determinación de los costos.
Requerimiento especial para el curso
  • Breve estudio sobre la teoría de obligaciones.
  • Estudiar elementos básicos de los contratos.
  • Investigar contratos mercantiles típicos y atípicos.
Expandir contenido

  • Sin título-5

    Duración:

    5 horas

¿Quién imparte el curso?

M.C.F. Miguel Ángel Díaz Pérez

  • Cuenta con una Maestría en “Contribuciones Fiscales”.
  • Licenciado en Contaduría Pública por la Facultad de Contaduría y Administración de la UNAM.
  • ... Ver más

Temario

Introducción

  • Definición de contrato
  • Alcance de la industria de la construcción para el IMSS

Derechos y obligaciones que emanan de un contrato

  • En materia civil
  • En materia mercantil

Tipos de contratos en la industria de la construcción

  • Obra pública
  • Obra privada
  • A precio unitario
  • A precio alzado
  • Por administración o supervisión
  • Costo más comisión
  • Otro tipo o nombre de contratos
  • Ejemplo de un contrato (FIBRA)

Ingresos por contrato de clientes (NIF D-1)

  • Reconocer el ingreso cuando ocurra la transferencia del control de los bienes o servicios vendidos
  • Identificar las obligaciones a cumplir en un contrato
  • Asignar el monto de la transacción a cada una de las obligaciones a cumplir con base en los precios de venta
  • Reconocer una cuenta por cobrar condicionada y,
  • Reconocer derechos de cobro

Costos por Contrato con Clientes (NIF D-2)

  • Costos incrementales para obtener un contrato
  • Costos para cumplir un contrato
  • Aplicación a la utilidad o pérdida neta
  • Deterioro

Consideraciones finales

  • Importancia de los contratos en general
  • Trascendencia de los contratos en materia de seguridad social